ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Op een A1 locatie midden op het drukbezochte straat in Valkenburg op 5 minuten loopafstand van een van vaak bezochte attractie park in Valkenburg die voor veel public zorgt. Dit prachtige restaurant is recentelijk vernieuwd en wordt u door Uwhorecamakelaar samen met een ruime bovengelegen woning te koop aangeboden.

VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: € 75.000,-

HUURPRIJS: De huur bedraagt €2.088,- per maand vrij van btw inclusief de bovenwoning.

VERPLICHTINGEN/BROUWERIJ: Brouwerij verplichting Grolsch.

HUIDIGE CONCEPT: Grillroom & Eetcafé: dé hotspot aan de levendige Berkelstraat in Valkenburg!

Al jarenlang een vaste favoriet voor zowel lokale bewoners als toeristen en dagjesmensen. Dankzij de warme sfeer en smaakvolle gerechten trekt deze populaire horecazaak bezoekers van heinde en verre. Een gouden kans om een succesvolle zaak met gegarandeerde omzet over te nemen!

LIGGING:

• Dit prachtige horecapand gelegen op het Berkelstraat. Dit is een drukbezocht Horecastraat in het centrum van Valkenburg.
• Goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.
• Dit restaurant ligt op 5 minuten loop afstand van een van grootste attractie parken in Valkenburg die dagelijkse voor veel public en potentiële klanten zorgt.

MOGELIJKHEDEN en BIJZONDERHEDEN:

Dit object is eventueel geschikt voor

• Top locatie
• Velerlei concepten zijn mogelijk op deze locatie
• Ruime bovenwoning
• Zeer ruime met een mooie uitzicht

Op de begane grond vind je de horecazaak. Er is een mooie centrale bar met alles erop en eraan. Daarnaast vind je een professionele keuken. Er is een uitgebreide restaurant- dining-ruimte met stijlvolle inrichting en ca 50 stoelen en 15 tafels. Ovens, fornuis, diepvriezers, kortom alles wat je in een keuken nodig hebt zijn recentelijk vervangen. Aan de voorkant van het gebouw heb je een prachtig terras met 10 tafels en 25 stoelen. In de zomer wordt hier veelvuldig gebruik van gemaakt.

TUIN: Geen tuin aanwezig.

PARKEREN: Voldoende openbaar.

BEZORGEN: Geen bezorging, wel eventueel mogelijk

TERRAS: Aanwezig met 35 zitplaatsen

OPPERVLAKTE:

• 85 m² horeca

BESTEMMINGSPLAN: Het bestemmingsplan is bijeenkomst functie.

OMZETINDICATIE: Goede omzet en is de eigenaar is sinds afgelopen maand ook begonnen met bier tappen dus we verwachten ook een verhoging

OPENINGSTIJDEN: De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar binnen de gestelde eisen van gemeente bepaald worden, momenteel is de zaak als volgt open:

• Iedere dag van 11’00-22’00

LEVERING en AANVAARDING: Per direct beschikbaar.

STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in zeer goede staat recentelijk vernieuwd.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

DISCLAIMER :Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.