TE KOOP – Handelszaak met woonmogelijkheden in hartje Tongeren

€ 100.000,-
Status
Beschikbaar
Type
Horeca- onroerendgoed

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.


TE OVERNAME– Handelszaak met woonmogelijkheden in hartje Tongeren

Gelateria en logies Mario – Stadhuisplein 3, 3700 Tongeren  


VIRTUEEL BEZOEK PAND:

https://web-player.walkly.app/fd14vr4pZmH2Ti59sGSb/94hb83LIDVJSgEevcwH0/ww/public (mocht hij niet werken, kopieer en plak in de browser)


In het bruisende centrum van Tongeren, pal aan het gezellige Stadhuisplein, biedt Uwhorecamakelaar.nl i.s.m. Janssen-Marres Makelaardij u een unieke kans: het overnemen van het succesvolle en gevestigde ijssalon ''Gelato di Mario'', inclusief het volledige pand en exploitatie.


IJSSALON MET REPUTATIE:

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het charmante en zeer goed draaiende ijssalon *Gelato di Mario*. Hier worden dagelijks verse ambachtelijke gelato's bereid in een aparte, volledig uitgeruste keuken. De zaak beschikt over circa 21 comfortabele zitplaatsen binnen, een uitnodigende take-away ruimte én een ruim zonneterras met 48 stoelen – ideaal gelegen voor zowel toeristen als vaste klanten.


B&B - ACCOMMODATIE:

De eerste en tweede verdieping huisvesten drie smaakvol ingerichte B&B kamers. Deze bieden een mooie aanvulling op de horecazaak en zorgen voor extra rendement. De kamers zijn geliefd bij bezoekers die willen overnachten in het historische hart van België’s oudste stad.


ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL:

De zolderverdieping biedt bijkomende opportuniteiten: deze ruimte leent zich perfect voor het creëren van een ruime bovenwoning of luxueus penthouse met prachtig uitzicht op de imposante Onze-Lieve-Vrouwe Basiliek van Tongeren.


SAMENVATTING:

- Toplocatie aan het Stadhuisplein van Tongeren  

- Volledig uitgeruste en draaiende ijssalon met binnen- en buitenterras  

- Professionele keuken voor ijsbereiding  

- 3 instapklare B&B kamers op de verdiepingen  

- Grote zolderruimte met potentieel voor woongelegenheid  

- Overname van het volledige pand én exploitatie  

- Vraagprijs: op aanvraag 


Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare horecazaak met bewezen succes én vastgoed in een toeristische toplocatie.


PS: leuk weetje: in 2024 waren de uitbaters te zien in het VTW-programma "Met 4 in bed", waar de eigenaar werd geprezen als "de Sergio Herman onder de ijsmakers". Lees hier het artikel


Wij verkopen enkel de exploitatie in combinatie met de verkoop van het onroerend goed. 


AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail igor@uwhorecamakelaar.nl.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.



Reageer direct
Deel dit object:

Financieel

Inventaris / Goodwill
Koop
Inventaris / Goodwill prijs
€ 100.000,-
Onroerend Goed
Koop
Onroerend Goed prijs
€ 525.000,-
Onroerend Goed BTW belast?
Nee
Op afbetaling mogelijk?
Nee
Omzet indicatie
€ 360.000,=
Lease contracten?
Nee
Reden verkoop
Wereldreis
Mogelijkheid pand te kopen
Ja - Vraagprijs € 525.000, =

Bijzonderheden

Ligging
Centrum
Bouwjaar
1900
Jaren in bezit
6
Energieklasse
B
Aantal werknemers
1
Verplichtingen
Nee
Vergunningen
Ja - Horeca en logies uitbating 3 kamers, handelsruimte met 3 kamers
Bestemmingsplan
Horeca
Uitbreidingsmogelijkheden?
Ja - Zolder tot woning , winkels met potjes ijs
Woning aanwezig?
Ja - is te creëeren, nog niet vergund
Groeimogelijkheden?
Nee
Parkeerplaatsen
Ja - betalend in centrum Tongeren, + huur garage € 150, = per maand
Openingstijden
winter: wo-zo 11'00-18'00 Zomer: wo-zo 11'00-20'00 (jul+aug ook maandag open)

Inrichting

Volledige eigendom inventaris?
Ja
Totaal oppervlakte
80 m²
Oppervlakte keuken
15 m²
Oppervlakte restaurant + café
65 m²
Aantal tafels binnen
9
Aantal stoelen binnen
21
Terras aanwezig?
Ja
Gemeentelijke leges terras
€ 800,-
Aantal tafels terras
12
Aantal stoelen terras
48
Aantal hotelkamers
3
Gokautomaat?
Nee
Electra NEN keuring?
Ja
Gas NEN keuring?
Ja

TE KOOP – Handelszaak met woonmogelijkheden in hartje Tongeren

Stadhuisplein 3
3700 Tongeren-Borgloon

Ligging:

Centrum
Logo

Eerlijk advies

Wij bieden u transparant en onafhankelijk advies, gebaseerd op onze jarenlange expertise in horeca en vastgoed.

Ruime ervaring

Wij zijn gespecialiseerd in horeca en vastgoed, waardoor wij u kunnen beschermen tegen onverwachte verrassingen en risico's.

Landelijke dekking

Uwhorecamakelaar biedt landelijke dekking met een breed aanbod aan diensten voor horeca en vastgoed.

Wilt u graag meer informatie? Neem dan contact op met ons.

Ambyerstraat-Noord 38

6225 EE Maastricht

+31 85 200 62 45

info@uwhorecamakelaar.nl

Maandag t/m Vrijdag

9.00 - 17.00

© Uwhorecamakelaar B.V. | Gemaakt met 💙 door Papoola Solutions | Algemene Voorwaarden | Privacy Verklaring | Disclaimer