Kansrijke horecalocatie in levendige stad onder Utrecht

Op een toplocatie in een stad onder Utrecht bevindt zich deze veelzijdige horecalocatie, aangeboden door Uwhorecamakelaar. De horecazaak is gelegen in een bruisend en populair winkelcentrum, in een levendige wijk met veel jonge gezinnen. Dankzij de gunstige ligging is er een constante stroom aan potentiële gasten, mede doordat het station zich op slechts 100 meter afstand bevindt.

De horecalocatie biedt volop kansen voor ondernemers met ambitie. Met een huidige omzet tussen €300.000,- en €350.000,- vormt de zaak een solide basis voor verdere groei. Zo kunnen de openingstijden worden verruimd, waarvoor zowel de zaak als de directe omgeving zich uitstekend lenen. In het winkelcentrum is bovendien weinig aanbod op het gebied van daghoreca, wat duidelijke kansen biedt. De vraagprijs van €395.000,- sluit goed aan bij de huidige omzet, de aantrekkelijke locatie en het aanwezige uitbreidings- en groeipotentieel van de onderneming.

Daarnaast is er uitbreidingspotentieel in het aantal zitplaatsen. Binnen beschikt de zaak momenteel over circa 110 zitplaatsen, met mogelijkheden om dit aantal verder uit te breiden. Buiten is er een aantrekkelijk en riant terras op het zuiden met circa 50 zitplaatsen, voorzien van een gezellige stretchtent. Binnen is de zaak bovendien voorzien van een relatief nieuw en ruim opgezet speeltoestel, geplaatst in een volledige, speciaal ingerichte speelhoek.

De indeling en omvang van de horecazaak maken deze locatie geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten, zoals een lunchroom, brasserie, all-day concept, restaurant of een combinatie hiervan, afhankelijk van de wensen en visie van de ondernemer.

De combinatie van de ligging, de mogelijkheid tot verruiming van de openingstijden, uitbreiding van het aantal zitplaatsen en de brede inzetbaarheid voor verschillende concepten maakt deze locatie uitermate geschikt voor ambitieuze ondernemers die een succesvolle exploitatie verder willen uitbouwen.

Meer gedetailleerde informatie wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring.

PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS: € 395.000,-

OMZETINDICATIE: De omzet ligt rond de €300.000 - €350.000,-

HUUR: €3.400,- exclusief btw per maand.

OPPERVLAKTE: Circa 240m2 

ZITPLAATSEN BINNEN: Circa 110

ZITPLAATSEN TERRAS: Circa 50

PARKEERGELEGENHEID: Gratis parkeergelegenheid in de omgeving

ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren.
DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.