VERKOCHT A-locatie Valkenburg

Beschrijving

Op een top A-locatie in het prachtige Zuid-Limburg en wel in het bijzonder in de gemeente Valkenburg aan de Geul bieden wij een schitterende horecagelegenheid met enorm veel mogelijkheden te koop aan.

OVER VALKENBURG :

Valkenburg heeft een sterk toeristisch karakter. De historische stadskern met zijn vele horecagelegenheden, het omliggende heuvelland en een groot aantal toeristische attracties vormen de belangrijkste publiekstrekkers.

Wandelen en andere vormen van natuurbeleving behoren al sinds het midden van de 19e eeuw tot de pijlers van het toerisme in Valkenburg. Het Den Halderpark, het Odapark, Park Dersaborg en Kasteelpark Oost zijn kleinschalige stadsparken met gazons, boomgroepen, bloemperken, kunstwerken en rustbanken. Het Geulpark, het Rotspark en het Kuurpark zijn veel meer natuurparken, die uitnodigen tot stevige wandelingen. In de directe omgeving van Valkenburg bevinden zich verder diverse bossen en andere natuurgebieden, waaronder het Geuldal, de Cauberg, de Heunsberg, het Sint-Jansbosch, het Biebosch, het Schaelsbergerbos en het Ravensbosch. Een van oudsher populaire wandeling voert vanaf het centrum van Valkenburg langs de Geul en kasteel Oost naar de Drie Beeldjes, een 18e-eeuwse calvariegroep.

LIGGING :

A-locatie centrum Valkenburg, gelegen in een bekende Horecastraat.

PARKEREN
Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

WONING : Object wordt met een ruime woning ter overname aangeboden, de genoemde huurprijs is inclusief de bovengelegen woning.

TYPE BEDRIJF : Dagzaak, verkoop van koffie, thee en gebakjes, een klein eet menu.

OPLEVERING : In huidige staat, namelijk een zeer goede staat.

OMZETINDICATIE : op aanvraag

TERRAS : 40 stoelen

ZEKERHEIDSTELLING:
10% van de overnamesom van Goodwill + Inventaris binnen 3 dagen na ondertekening van de intentieovereenkomst gedeponeerd op derdengeldrekening van de Makelaar.

INVENTARIS : Inventaris is letterlijk nieuwe, op de meeste keukenapparatuur, koffieautomaat zit nog garantie.

HUUR :   Op aanvraag,  de huurprijs is inclusief de bovengelegen woning

PRIJS OVERNAME VAN GOODWILL EN INVENTARIS:  Op aanvraag

BEMIDDELINGSKOSTEN : Alle bemiddelingskosten vallen voor rekening van de verkoper.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht 0031 6 412 68 9 68
BIJZONDERHEDEN :

• A-locatie
• Veel groeimogelijkheden door het menukaart uit te bereiden.
• Letterlijk instapklaar.
• ideaal voor eventuele andere concepten en keukens
• garantie op keukenapparatuur en koffieautomaat
• Geheel vrij van verplichtingen.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE :

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’