VERKOCHT VERKOCHT BELEGGINGSPAND OP DE KORENMARKT IN ARNHEM

Beschrijving

STUDENTEKAMERS EN HORECAPANDEN OP DE KORENMAKRT IN ARNHEM!

Het betreft een pand bestaande uit drie horeca gelegenheden en vijf studio’s voor studenten.  Het object is gesitueerd wellicht wel op het leukste horecaplein van het land: De Korenmarkt in Arnhem. Vanuit het pand is er een panoramisch uitzicht op de levendige Korenmarkt.

De drie horeca winkels bestaan uit een snackbar, eetcafé en een cafe in de kelder.  (De inventaris en goodwill van de horecagelegenheden zijn niet inbegrepen in de vraagprijs)

Bereikbaarheid:

Vanwege de ligging op korte afstand van het Centraal Station is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend te noemen.

Vloeroppervlakte studio’s:

Zie voor de afmetingen de plattegronden. (De oppervlakte van de studio’s is circa 300 m².)

Vraagprijs:

Na overleg met de makelaar.

Adres:

Korenmarkt 2-5 Arnhem

Oplevering:

Het pand zal opgeleverd worden in de huidige staat.

Verdeling pand:

Het pand bestaat kadastraal uit twee panden met een ingang.

Kelder:

In de kelder is gevestigd een café. De kelder is een van de historische plekken van de stad.

Terras:

Ruime terras aanwezig.

Begane grond:

-Op de begane grond is er op dit moment een snackbar gevestigd. Deze gebruikt naast de begane grond ook de eerste etage.

-Op de begane grond naast de snackbar is er een eetcafé gevestigd.

Woningen:

Er zijn vijf studio’s op de eerste, tweede en derde etage.

Zowel de kelder als de voorkant (buiten) van een van de panden is door de gemeente als beschermd lokatie aangewezen. Er kunnen aan deze gedeelten van het pand zonder toestemming van de gemeente geen veranderingen aangebracht worden.

Huurprijs vijf woningen:

Studio 1: € 465,-

Studio 2: € 458,-

Studio 3: € 470,-

Studio 4: € 436,-

Studio 5: € 800,-

Totaal opbrengst huur studio’s: €  2.629,- per maand

Huurprijs drie horecapanden:

Snackbar: € 1193,-

Eetcafé: € 1300,-

Café: € 1570,-

Totaal opbrengst horecapanden: € 4.063,- per maand

Totaal opbrengst huur gehele pand is circa: € 80.304,- per jaar

Aanvaarding:

Per direct mogelijk.

Contact:

U kunt voor meer informatie direct contact opnemen met de makelaar, tel: 0618710008

DISCLAIMER:

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE :

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’