VERKOCHT – CAFÉ STOUT OP DE KORENMARKT – VERKOCHT

Beschrijving

Het ligt op een ongekend top lokatie op een van de meest markante uitgangspleinen van het land. Welke (startende) ondernemer man/vrouw heeft ooit gedroomd om op de Korenmarkt te Arnhem de eigenaar te zijn van een prima rendabel cafe-restaurant? Voor een zeer redelijke prijs is deze horeca zaak per direct ter overname aangeboden via Uw HorecaMakelaar. Voor de juiste persoon is er ook nog wellicht mogelijkheden de overname prijs deels te financieren.

De tweede etage wordt regelmatig gepruikt door groepen darters en verjaardagsfeesten. Café Stout heeft buiten een geweldig eten, ook andere sterke peilers, zoals salsa en karaoke.

GEGEVENS:

Vraagprijs bedrijfsexploitatie: 

€ 99.000,- De vraagprijs is mogelijk deels te financieren.

Omzet:

circa € 500.000,- per jaar

Winst:

circa € 125.000,- per jaar

Bestemming:

Lunchroom / daghoreca / avondhoreca.

Concept:

Café en restaurant. Het bedrijf heeft een volledig ingericht keuken.

Zitplaatsen:

Binnen beschikt het object over ca. 120 zitplaatsen. Staand is er vergunning voor 480 personen.

Terras:

Er is terras aan de voorkant van het pand.

Serre:

De serre van Cafe Stout is de beste van de Korenmarkt. Hoog en veel lichtinval. Klanten maken hiervan graag gebruik.

Huur:

Huurprijs € 3600,- per maand, exclusief BTW.

Het betreft een huurovereenkomst conform 7:290 BW Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horecabepalingen.

Betaling huur:

Per maand vooruit.

Waarborgsom:

3 maanden plus BTW.

Bruikleen:

Geen. Alle inventaris is eigendom en zit bij de overname inbegrepen.

Technisch:

Het pand en inventaris zijn in goede staat. De zaak beschikt over een krachtstroomaansluiting en een erkend professionele afzuiginstallatie.

Personeel:

Geen personeel overname.

Inrichting:

Inrichting is in goede staat.

Verplichtingen:

Geen verplichtingen met brouwerijen en leveranciers.

Woning:

Niet aanwezig.

DISCLAIMER

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE :

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’