Frtiz viszaak Geleen VERKOCHT

Beschrijving

Uwhorecamakelaar biedt een schitterend afhaal bezorgrestaurant / cafetaria / visdetailhandelzaak aan op een van de beste plaatsen in Geleen Centrum ter overname aan. Bent u de ideale overnamekandidaat , heeft u een grote passie voor vis en food meldt u dan bij ons.

Deze perfect afgewerkte visdetailhandel met enorm veel mogelijkheden is zeer geschikt voor verschillenden concepten. Er staat een grote visbakoven, die tevens gebruikt kan worden voor frites en snacks. De combinatie van vissnacks , zoals Kibbeling, gebakken vis, calamares en verse frites zou een regelrechte hit zijn in de regio. Tevens staat er een ruime vitrine waarin u uw producten perfect kunt tonen.  Sinds februari 2020 wordt er gekoeld bezorgd wat een enorme omzetstijging heeft veroorzaakt!

Instapklaar en goed draaiende cafetaria/ visdetailhandel, gelegen op loopafstand van het centrum, langs de Rijksweg, waar enorm veel traffic is dagelijks. Je kunt parkeren voor de deur.

De omzet heeft een gunstige boost gehad na optimalisering van de bezorgfaciliteiten.

Er is veel detailhandel in de buurt. Het is gelegen tussen 2 grote wijken met veel inwoners.

± 70 % vast cliënteel
Zeer goede omzet + resultaat. 5-10% van de omzet komt van de uiteenlopende catering en visbufetten 10-15 personen. Vanaf 75-100 personen worden de gerechten terplekke uitgeserveerd.

PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS :  Vraagprijs € 100.000,=
TYPE BEDRIJF : Visdetailhandel , visspeciaalzaak
PARKEREN : Gratis voor de deur
OPENINGSTIJDEN : Dinsdag t/m zaterdag van 10:00 tot 18:00, vrijdag en zaterdag open om 09:00
WONING AANWEZIG : Ja, bovenwoning is te huur. Dit in overleg met Uwhorecamakelaar. Woning heeft vier slaapkamers
TOTALE OPPERVLAKTE :  245 m2
HUUR : €1600,= (inclusief BTW) , de huursom is exclusief de bovengelegen woning.

OMZETINDICATIE :  €300.000,= p.j.

ZEKERHEIDSTELLING : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 dagen na de wilsovereenkomst bij de makelaar te deponeren.

TERRAS :

Terras aanwezig : Ja

VERPLICHTINGEN :
1 – geen personeelsovername
2 – geen lease contracten

Geschiedenis:

Frits Vis is sinds 1998 gevestigd op de hoek in Geleen. De zaak is van nul af aan opgebouwd. Het heeft een zeer bekende naam in de omgeving. Mensen komen van heinde en ver voor de kibbeling. De visleverancier heeft het MCS keurmerk wat staat voor duurzame visserij. Bij overname biedt de verkoper dan ook een inwerkperiode aan.

Naast de toppers vers gebakken vis en kibbeling (klaar terwijl u wacht!) is het assortiment uitgebreid met diverse visproducten uit eigen keuken. De klanten zijn enthousiast over hun vers bereide paella, vissalades, vissoepen en pasta’s en maaltijden . Ze werken zo veel mogelijk met seizoen producten.

Indeling Pand

Oppervlakte winkel is 70 m2
Werkplaats 80 m2 met functionele keuken
Kantoor met toilet 10 m2
Volledig onderkelderd 70 m2 
Overdekte buitenruimte voor motoren en airconditioner en afvalcontainers 15 m2

Inventaris

Winkel

Koeltoonbank 6 mtr
Visbakoven 3 pannen
Koelwerkbank
Digitale weegschaal
Vacuüm-machine
Inloop koelcel afmeting 2.00×4.00mtr
Airconditioning
Display koeling voor frisdrank
Display diepvries
Industriële werkbank
professionele koffieautomaat
Zitplaats voor 18 personen

Werkplaats met keuken

Kookketel 150 liter
Industrieel 6 pits fornuis
Industriële koelkast
Inloop vriescel
Professionele afwasmachine
Hogedruk schoonmaakmachine met schuimpistool.
Oven industrieel

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

BIJZONDERHEDEN :

• Zeer geschikt voor zowel starters als ervarende horecaondernemers.
• Top ligging
• Instapklaar
• Concept en inventaris is zeer goed op elkaar afgestemd
• Brede voorgevel met veel lichtinval
• Omzet is groeiend.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE :

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst