Italiaans restaurant + terras VERKOCHT

Beschrijving

Op een zeer gunstig gelegen ligging  in het centrum van de grensstad Vaals, biedt uw horeca makelaar een zeer goed renderende Italiaanse restaurant ter overname aan.

OVER VAALS : Vaals ligt direct aan de Rijksgrens van Nederland, ten westen van Aken. Vaals is bijna vastgegroeid aan de Duitse stad en kan om die reden gezien worden als een Nederlandse voorstad van Aken. Ten zuiden van Vaals, in België, ligt het dorp Gemmenich dat tot de Waalse gemeente Blieberg (Frans: Plombières) behoort. De gemeente Vaals behoort met Sittard-Geleen, Echt-Susteren en Gulpen-Wittem tot de vier Nederlandse gemeenten die zowel aan Duitsland als aan België grenzen. De vooruitgeschoven, perifere ligging van Vaals – en Zuid-Limburg in het algemeen – wordt gesymboliseerd met de term “balkon van Europa”.

LIGGING :  In het centrum van Vaals.

PARKEREN : Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

WONING : Object wordt zonder woning ter overname aangeboden.

TYPE BEDRIJF : Authentiek Italiaans restaurant

OPLEVERING : In huidige staat, namelijk een zeer goede staat.

OMZETINDICATIE : 250.000 a 300.000

ZITPLAATS BINNEN : ca. 60 stoelen, uiteraard met een andere indeling, vermeerderen hiervan is mogelijk.

TERRAS : 45 stoelen

ZEKERHEIDSTELLING:
10% van de overnamesom van Goodwill + Inventaris binnen 3 dagen na ondertekening van de intentieovereenkomst gedeponeerd op de rekening van de Makelaar.

INVENTARIS : Deze zaak is recentelijk verbouwd en vernieuwd, de inventaris is van goede kwaliteit en is redelijk nieuw.

HUUR :   900, — per maand

PRIJS OVERNAME VAN GOODWILL EN INVENTARIS:  vraagprijs 95.000

BEMIDDELINGSKOSTEN : Alle bemiddelingskosten vallen voor rekening van de verkoper.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht 0031 6 412 68 9 68
BIJZONDERHEDEN :

• Gunstig gelegen
• Veel groeimogelijkheden door het menukaart uit te bereiden of te bezorgen.
• Letterlijk instapklaar.
• ideaal voor eventuele andere concepten en keukens
• veel Duitse klanten en toeristen.
• Geheel vrij van verplichtingen.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE :

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’