Koninginneweg 4, 6301GS Valkenburg VERKOCHT

Beschrijving

Bed & Breakfast gelegen in het centrum van Valkenburg wordt door ons te koop aangeboden

Zeer ruim jaren ’30 woonhuis voorzien van 4 slaapkamers met aansluitend elk een eigen badkamer, kelder en zolder. Dit pand is heel eenvoudig weer in de originele staat terug te brengen. Geschikt voor praktijk/kantoor aan huis in de achtergelegen berging ca. 40m2. Mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Geschikt voor bed & breakfast, vergunning Gemeente voor hotel is aanwezig. Gelegen nabij het gezellige centrum van Valkenburg.

Hal/Voorportaal
Voorzien van tapijt en moderne meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar, dag- en nachtmeter.
Voormalige toiletruimte thans in gebruik als linnenkast, aansluiting toilet en fonteintje nog aanwezig.
Toegang tot de eerste verdieping en het souterrain.

Woonkamer thans opgesplitst in 2 kamers. De originele schuifdeuren zijn nog aanwezig.
Voorkamer: (3,69m x 4,94m = ca. 18,22 m²) met aansluitend badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Achterkamer: (4,24m x 3,66m + 4,99m x 2,83 = ca. 29,65 m²) voorzien van airco, aansluitend badkamer welke is voorzien van jacuzzi, douche, toilet en wastafel.

Gesloten keuken (3,86m x 2,75m = ca. 10,62 m²) voorzien van eiken aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: 4-pits gasfornuis, RVS spoelbak, kunststof werkblad, onderbouw afzuigkap en koelkast. Toegang tot de tuin.

Vrijstaande berging geschikt voor meerdere doeleinden.

Slaapkamer IV: (3,73m x 5,57m = ca. 20,77 m2) aansluitend badkamer (2,26m x 2,78m = ca. 6,28 m²) voorzien van jacuzzi, toilet, wastafel in meubel, flexfloor, verlaagd plafond en vluchtdeur naar platdak.

– Geschikt voor praktijk/kantoor aan huis.
– Vergunning voor hotel aanwezig.
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Woonopp.: 186m2
Perceelopp.: 275m2
Inhoud: 856m3
Bouwjaar: 1935

De vraag prijs voor bedraagt € VERKOCHT

Voor verdere vragen neem vrijblijvend contact met ons op