Lunchroom ’t Lummeleerke €110.000,-

Beschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE, FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN.

Top gelegen horecazaak, voorzien van alles om zowel een restaurant, lunchroom of eetcafé te beginnen met een groot terras.

VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: €110.000,- Euro

HUURPRIJS: € 2.251,77 Inclusief btw.

CONCEPT: Lunchroom – IJssalon – eetcafé – Restaurant, het object is instapklaar voor vele concepten of eventueel creëren van een food court vanwege de grootte van het restaurant.

LIGGING:

• In het winkelcentrum van Limmel – Nazareth
• Op loopafstand van hoge hotel school
• Loopafstand van het Centraal Station Maastricht
• Gunstig ten aanzien van uitvalswegen

OBJECT:

• Restaurant op de begane grond
• Eerste verdieping magazijn en eventueel een kantoorruimte.

MOGELIJKHEDEN: Dit object is eventueel geschikt voor:

• Exploiteren van de huidige exploitatie
• Vanwege de grootte en de volledige inrichting eventueel is shop in shop concept
• Ruimere openingstijden

PARKEREN: Voldoende openbaar, gratis voor de deur.

BEZORGEN: Bestemmingsplan laat bezorgen toe

TERRAS: Aanwezig, momenteel met ca. 40 zitplaatsen. Het is eventueel ook mogelijk om het uit te bereiden naar 124 m²

AANTAL ZITPLAATSEN BINNEN: Met de huidige indeling ca. 50 á 60 zitplaatsen.

OPPERVLAKTE: ca. 120 m²

ENERGIELABEL: Momenteel geen energielabel aanwezig, echter betreft hier om een nieuwbouwproject met de meeste recente normen.

BESTEMMINGSPLAN: Natte horecavergunning, voor de juiste bestemmingsplan verwijzen we u graag naar de gemeente Maastricht.

OMZETINDICATIE: Omzet is groeiend. De onderneming bestaat niet lang.

OPENINGSTIJDEN: De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar binnen de gestelde eisen van gemeente zelf bepaald worden. Momenteel 6 dagen per week tot 17:00 uur.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in zeer goede staat, alle aanwezige roerende zaken is slechts 2 jaar oud.

LEASECONTRACTEN: Er zijn een aantal leaseovereenkomsten met koffie en ijs – leveranciers.

GOKAUTOMATEN: Ja aanwezig, twee automaten.

LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, inventaris is in top staat en stemt goed af op het concept.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

BIJZONDERHEDEN:

• Zeer gunstig gelegen
• Instapklaar.
• Gratis parkeren voor de deur
• Meerdere concepten zijn toegestaan.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.