Hotel beleggingspand Zuid Limburg VERKOCHT

Beschrijving

Beleggingspand ” Hotel + restaurant” gelegen aan de verbindingsweg Maastricht – Aachen wordt door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden.

In dit karakteristieke, toch modern en instapklaar pand wordt ruim 100 jaar door dezelfde familie, thans de 4e generatie, een hotel-restaurant geëxploiteerd.  Het hotel is een ideaal startpunt voor wandel- en fietstochten. In de onmiddellijke omgeving vindt men de prachtige natuur van het Heuvelland en schilderachtige dorpen, maar ook amusement in bijv. Valkenburg, Snowworld en GaiaZoo dierenpark.  Interessante steden als Maastricht, Aken en Luik liggen op korte afstand.

INDELING:

• Entreehal, via elektrische schuifdeuren, en ontvangstbalie met kantoortje
• Gang/hal met toegang tot de ruime gescheiden toiletgroepen en personenlift
• café /  Restaurant ter grootte van ca. 110 m²  200 zitplaatsen
• Drie 3 x zalen van circa 110 m² en 65 m² begane grond en 40 m² (souterrain)
• Horecakeuken van ca. 35 m² en + 22m² kantine voor de werknemers
• Gelijkvloers en op de 2 verdiepingen, bereikbaar via de lift en 3 trappenhuizen, bevinden zich 33 hotelkamers en 4 suites
• Groot souterrain met magazijnruimte en parkeergelegenheid voor enkele auto’s
• Naast de entree is een beschut terras van ca. 60 m² (50 stoelen) aangelegd
• Aan de zijkant en achterzijde bevindt men  parkeergelegenheid op eigen terrein + 3 laadpunten voor elektrische auto’s.

ADVIES :

Dit bijzonder pand, is niet alleen geschikt voor de huidige Hotel + restaurant concept, maar ook een goede investering om van de huidige 33 kamers eventueel meerdere appartementen van te maken. Momenteel biedt dit pand naast de 33 hotelkamers, uiteraard  allen met eigen badkamer,  ook 4 appartementen.

Gezien de locatie, die zeer rustgevend is, en toch op een verbindingsweg met grote steden als Maastricht, Aken, Heerlen ligt, is dit pand ook zeer geschikt om bijv. een verzorgingshuis, bejaardentehuis, clinic van te maken. De brede gangen, eigen lift, en de indeling bieden voldoende mogelijkheid om boven genoemde ideeën te realiseren.

Aan de achterkant van dit pand, ligt ca. 2.500m² weiland, die eventueel als campingsatanplaatsen of als een extra parkeermogelijkheid kan worden gebruikt.
Bijzonderheden :

• Totale grondoppervlakte :perceel van ca. 2.340 m²
• 50 parkeerplaatsen op eigen perceel
• 100 jaar naamsbekendheid
• Goed onderhouden, en instapklaar
• Eigen lift die toegang biedt tot het hele gebouw
• Prachtige natuur en uitzicht zowel voor eventuele bewoners als de hotel gasten
• Het pand is zeer goed geïsoleerd ” o.a. kunststofkozijnen, dubbelglas ” .
• Verbindingsweg tussen Maastricht – Aken.
• Alles voldoet aan eisen van Gemeente en Brandweer.
• Ideaal voor andere doelen, zoals een verzorgingstehuis, clinic, kantorenverhuur, appartementenverhuur.

Voor verdere vragen, neem geheel vrijblijvend contact met ons op.

*** Beschikt u over beperkt eigen middelen, en wenst u een hypotheek ?  maak dan snel een afspraak met ons ***

VERKOCHT