Horecapand – Beleggingspand Weebosch – Bergeijk €429.900,– k.k.

Beschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN.

Door uwhorecamakelaar te koop aangeboden, dit zeer gunstig gelegen transformatieobject, beleggingsobject, woon -werkpand / dienstwoning.

OMGEVING – SITUATIE: In het horecapand is gevestigd, Cafetaria Eethuys Het Kroontje. Deze horecazaak is gevestigd in de voormalige boerderij gelegen aan de doorgaande weg van Bergeijk richting Eersel en Luyksgestel in de dorpskern van Weebosch, een kerkdorp van de gemeente Bergeijk, een zeer toeristische gemeente met diverse campings, bezienswaardigheden, schitterende natuur en zijn uitgestrekte bossen van de Cartierheide en de Peelse Heide met vele fiets- en wandelroutes in de Brabantse Kempen en in nabijheid van de Belgische grens.

ONDERNEMING – CAFETARIA: De cafetaria heeft hoofdzakelijk een afhaalfunctie voor het afhalen van frites, snacks, belegde broodjes, schotels en pizza’s. De cafetaria wordt het gehele jaar goed bezocht door de plaatselijke inwoners. Ook bezorgd het bedrijf in de directe omgeving maaltijden aan huis welke via thuisbezorgd.nl bestelt kunnen worden. Het naastgelegen eethuis ademt een knusse en gemoedelijke sfeer uit welke plaats biedt aan circa 50 gasten. Hier kan de gast terecht om een lekker hapje te eten uit de menukaart bestaande uit onder andere diverse vlees- en visschotels, pasta’s, salades en pizza’s. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een zonnig terras welke plaats biedt aan circa 40 gasten waar het in de zomermaanden heerlijk toeven is. Achter de cafetaria bevindt zich een ruime bedrijfskeuken, afwaskeuken, magazijnruimte en buitenopslag met koel- en vriescel. Middels een interne opgang is de bovenwoning te bereiken welke beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en een woonkamer.

LIGGING: Gelegen aan een doorgaande weg in de dorpskern van Weebosch, een zeer toeristisch kerkdorp van de gemeente Bergeijk.

PERCEELNUMMER: Betreft perceelnummers 999, 764 en 765 tezamen 528 m² groot.

PARKEREN: Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

VERPLICHTINGEN: Volgens opgave van verkoper rusten er geen verplichtingen op het bedrijf ten aanzien van een brouwerij, speelautomaten of leveranciers.

BELEGGINGSPAND: Het betreft hier de verkoop van het handelspand met een prima rendement.

HUUROPBRENGST: Het registergoed betreft een voormalige langgevelboerderij boerderij en beschikt over een cafetaria met eethuis op de begane grond met terras, erf en tuin en een onzelfstandige bedrijfswoning op de bovenverdieping. De huurprijs voor het bedrijfsgedeelte op de begane grond bedraagt thans € 1.750,00 excl. btw per maand en € 500,00 (niet-belast) voor de onzelfstandige bedrijfswoning op de bovenverdieping.

KOOPSOM O.G: De vraagprijs van het registergoed bij verkoop bedraagt €429.900,00 k.k.

STAAT VAN HET PAND: Het pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is eventueel instapklaar voor verhuur en of eigen gebruik.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg, korte termijn eventueel mogelijk.

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.