Dagzaak omgeving Utrecht €120.000,-

Beschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN.

Unieke kans voor deze dagzaak op toplocatie gelegen in de omgeving van Utrecht, wordt u door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden.

VRAAGPRIJS OVERNAME GOODWILL – INVENTARIS:€ 120.000,-

Huurprijs: € 3.100,- per maand exclusief BTW

LIGGING: Deze vestiging ligt in het midden van het winkelhart. Alle voorzieningen zijn in het winkelcentrum aanwezig en het is zeer goed te bereikbaar. Veel woningen en appartementen in de directe omgeving. Vanuit centrum zit je in 5 minuten in de natuur.

PARKEREN: Voldoende gratis parkeren op straat, als in de parkeergarage van het winkelcentrum direct naast de locatie.

CONCEPT: Huidig franchiseconcept. Huidige ondernemers exploiteren enkel lunchroom en afhaal.

De vestiging heeft eind 2023 een enorme metamorfose gehad, geheel verbouwd.

Koper heeft de mogelijkheid om een eigen concept te voeren of het concept verder uit te breiden, De franchise biedt ook ontbijt, avonddiner, bezorgservice, cateringservice. Het aanpassen en toevoegen van deze concepten is potentieel omzet vergrotend.

BEZORGEN: Huidige ondernemers bezorgen niet. De franchise staat ook zeer bekend als cateraar voor zowel particulieren als klein tot groot zakelijke klanten. Beschikt over eigen afhaal website met optie om bezorgen aan te zetten. Wel bezorgen is potentieel omzet vergrotend.

OPENINGSTIJDEN:

• Maandag gesloten
• Dinsdag 10:30-15:30
• Woensdag 10:30-15:30
• Donderdag 10:00-16:00
• Vrijdag 10:00-16:00
• Zaterdag 10:00-16:00
• Zondag gesloten

Koper kan de openingstijden zelf bepalen, eerder open om meer ontbijt aan te bieden en/of avonden open om warme maaltijden tijdens het diner te serveren. Openingstijden verruimen is potentieel omzet vergrotend.

De vergunning heeft 7 dagen en ruimere openingstijden, ook avond.

OMZETINDICATIE: Op aanvraag

LEEFTIJD INVENTARIS: Recent verbouwd en opgeknapt.

BESTEMMINGSPLAN: Horeca categorie 1 t/m 4

AANTAL ZITPLAATSEN: Momenteel en met de huidige inrichting 26 tafels en 54 zitplaatsen.

TERRAS: Terras met 13 tafels en ca. 30 zitplaatsen, inclusief windschermen. Mogelijkheid terras uit te breiden binnen dezelfde vierkante meters naar ca. 30 tafels en ca. 50 zitplaatsen.

LEGES: Niet van toepassing

WONING: Geen woning aanwezig

OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte is ca. 152 m² + ca. 110m² terras

ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren.

VERPLICHTINGEN:

• Geen personeels verplichtingen.
• Geen leveranciers verplichtingen.
• Geen Franchise verplichting.

AANVAARDING: Op korte termijn mogelijk.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor.

BIJZONDERHEDEN:

• Volledig gerenoveerd december 2023
• Voldoende parkeergelegenheid
• Veel vaste gasten, naast de vele passanten
• Hart van het Centrum
• Bewezen franchise concept
• Instapklaar

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.