Snackbar omgeving Roermond VERKOCHT

Beschrijving

Instapklaar en goed draaiende cafetaria, gelegen binnen 100 meter afstand van supermarkt, hotel, cafés en 5 minuten rijden van Roermond, wordt door uw horeca makelaar ter overname aangeboden.

LIGGING :

Verder kent Horn een bloeiend verenigingsleven met diverse sportverenigingen, harmonie en schutterij. Binnen enkele minuten is ook Roermond te bereiken. Horn is een centraal gelegen leuk en rustige woonplaats binnen de gemeente Leudal, 5 km ten oosten (andere zijde Maas ) van Roermond. Dichtbij het bedrijvige Designer Outlet winkelcentrum en de gezellige Roerkade met tal van restaurantjes en cafeetjes op loopafstand van de Maasplassen met mogelijkheid voor waterrecreatie zoals zwemmen, zeilen etc. Aan de andere kant grenst Horn aan de Beegderbos en ook het begin van het prachtige natuurgebied Leudal met veel fiets- en wandelroutes. Horn telt twee (af en toe nog in werking zijnde) windmolens. In het gezellige oudere deel van Horn staat omringd door een mooi wandelpark met slotgracht een imposant middeleeuws kasteel van de graven van Horn.

• Naast een café
• Meerdere goed renderende horecazaken in de buut
• Voldoende parkeerplaats voor de deur
• Veel woningen in de buurt
• fiets / wandelroute
• Toeristische omgeving

PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS :  VERKOCHT
TYPE BEDRIJF : Snackbar cafetaria
PARKEREN : Gratis voor de deur
OPENINGSTIJDEN : Dinsdag t/m zondag 11:30 tot 13:30 16:00 tot 22:00
WONING AANWEZIG : Ja,  mag onderverhuurd worden maar kan wel leeg worden opgeleverd. Woning heeft drie slaapkamers
TOTALE OPPERVLAKTE :  104 m2
HUUR : €550,– per week te vermeerderen met omzetbelasting , de huursom is inclusief de bovengelegen woning.

OMZETINDICATIE :  Op aanvraag

ZEKERHEIDSTELLING : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 dagen na de wilsovereenkomst bij de makelaar te deponeren.

TERRAS :

Terras aanwezig : Ja
Aantal tafels terras : 10
Aantal stoelen terras : 40

VERPLICHTINGEN :
1 – geen personeelsovername
2 – Overname van concept ” Snackpoint ”

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

BIJZONDERHEDEN :

• Zeer geschikt voor zowel starters als ervarende horecaondernemers.
• Top ligging
• Instapklaar
• Concept en inventaris is zeer goed op elkaar afgestemd
• Brede voorgevel met veel lichtinval
• Omzet is groeiend.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE :

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst