Te Huur Geleen VERHUURD

Beschrijving

Door uwhorecamakelaar te huur aangeboden in Gelegen op een doorgaande weg, met voldoende openbare parkeermogelijkheden voor de deur.

Het pand is uitstekend gelegen, op een perfecte zichtlocatie met ontsluiting naar het regionale wegennetwerk alsmede de autosnelweg

HORECARUIMTE:
oppervlakte van ca. 114,52 m² waarvan ca. 27 m² overige ruimte (toilet groepen, pand wordt casco te huur aangeboden.

BOVENWONING:

Eventueel ook erbij te huur,  een appartement gelegen op de 1e (53,93 m²) en de 2de (31,8 m²) verdieping. De huurprijs bedraagt €900,– per maand.

BIJZONDERHEDEN:
• Horecaruimte zelf in te richten
• Druk doorgaande weg

BESTEMMING:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is Horeca op de begane grond toegestaan. Op de verdieping is wonen toegestaan.

PARKEREN:
Voldoende openbare parkeerplekken voorhanden.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Geleen
Sectie: F
Perceel: 4418, A1 + A2

AANVAARDING:
In overleg

HUURWAARBORGSOM:
Huurwaarborgsom is gelijk aan drie maanden huur te vermeerderen met 21% btw.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.