Te Huur Oelemarkt 9 Weert

Beschrijving

Dit goed gelegen horecapand met een bovenwoning wordt u door uwhorecamakelaar te huur aangeboden.

LIGGING: Op een top locatie in het centrum van Weert waar ook vele andere succesvolle horecaondernemers zich gevestigd hebben.

VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: Nader overeen te komen.

HUURPRIJS: Huurprijs nader overeen te komen

CONCEPT: Object heeft een horecabestemming, huurder kan zelf het concept wijzigen of voortzetten.

LIGGING: De Oelemarkt is een van de oudste pleinen van Weert. De oorsprong van de naam van dit plein gaat terug in de zeventiende en achttiende eeuw, waar men destijds potten verkocht. De Latijnse naam voor pot is Ulla en dit is verbasterd tot de huidige naam.

Het plein bevat tegenwoordig een rijke en gezellige verzameling van cafés, restaurants en disco’s. Het is hiermee een zeer in trek als uitgangsgebied waar ook vele evenementen worden gehouden. Populaire evenementen zijn onder meer carnaval, kermis, diverse live optredens en het zomerfestival.De hedendaagse invulling van het plein betekend een intensief gebruik van de openbare ruimte, deze verkeerde dan ook in een slechte staat.

• Centrum van Weert
• Meerdere succesvolle horecazaken in de nabije ligging

MOGELIJKHEDEN: Dit object is eventueel geschikt voor:

• Voortzetten van een café
• Geschikt voor meerdere concepten

PARKEREN: Voldoende openbaar.

VERPLICHTINGEN: Er zijn geen afname noch personeelsverplichtingen.

BEZORGEN: Koper kan in de toekomst de overweging nemen om eventueel zijn producten te bezorgen.

TERRAS: Momenteel niet, huurder dient een aanvraag in te dienen bij gemeente Weert.

OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte is BVO ca.  260 m²

INDELING: Voor de juiste indeling verwijzen we u graag naar de plattegronden. Deze zijn op aanvraag te krijgen.

WONING: Inmiddels verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN: Natte horecavergunning

OMZETINDICATIE: Momenteel is er geen exploitatie in het pand.

OPENINGSTIJDEN: De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar binnen de gestelde eisen van gemeente zelf bepaald worden.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening bij uwhorecamakelaar bv te deponeren.

COURTAGE: De makelaarskosten zijn voor rekening van de verhuurder.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

BIJZONDERHEDEN:

• Goed geleden
• Lage overnamesom
• Geschikt voor meerdere concepten.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.