Superstijlvolle en hippe horecazaak Neerharen VERKOCHT

Beschrijving

Een van de zaken die je met trots als makelaar ter overname mag aanbieden, dit restaurant – brasserie is een begrip in regio Maastricht / Lanaken en wordt door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden.

Omgeving en functie:

Dit is letterlijk en figuurlijk een buitenkans. Dit soort pareltjes komen niet vaak in de verkoop. Deze prachtige top brasserie/ horecazaak met een geweldig rendement wordt met trots aangeboden door Uwhorecamakelaar.nl.

Deze brasserie heeft een uitstekende A1 zichtlocatie. Het is gelegen langs de N78, een zeer drukbezochte verkeersader van Riemst tot Maaseik, van Maastricht naar de outlet. Belangrijk is dat er meer als genoeg gratis parkeerplaatsen op eigen terrein zijn. Deze locatie leent zich voor veel verschillende concepten.

Sinds 2022 baten de huidige eigenaren de zaak met passie uit. Het eten is van uitmuntende kwaliteit en wordt met veel zorg bereid. Ze willen zich profileren door kwaliteit, creëren van een goede sfeer, een mooi en gezellig terras, persoonlijke service en een breed assortiment. Bijna het gehele jaar door kun je vertoeven op het gezellige en stijlvol ingericht terras.

Het pand bestaat uit een grote gezellige restaurantruimte, terras, parkeerplaatsen, kelder voor opslag, grote parking, professionele keuken en toiletruimte.

Doelgroep:

De doelgroep bestaat uit een zeer divers publiek. De plaatselijke bewoners weten deze brasserie al jaren moeiteloos te vinden. Daarnaast wordt deze brasserie door mensen van heide en ver bezocht. Omzet dus gegarandeerd.

Met recht een toplocatie in een geweldig mooi dorp, met verschillende mogelijkheden en veel omzetpotentieel.

Overnamemogelijkheid:

Overname van handelsfonds

OMZET: Zeer goed te noemen, graag informeren we u na een kennismakingsgesprek.

PARKEREN: Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel

Object informatie:

Totale oppervlakte: 230 m2

Oppervlakte keuken: 30 m2

Zitplaatsen binnen : 60

Zitplaatsen terras: 60-100

Vergunning: Bestemming horeca

Staat: voldoet aan alle eisen en normen

BIJZONDERHEDEN:

• Recentelijk volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en horeca apparaturen
• Zeer goede omzet en winst
• Ontzettend goed gelegen
• Grote naamsbekendheid
• Schitterende horecazaak
• Uitstekende zichtlocatie met uitstekend terras
• Geschikt voor allerlei concepten
• Instapklaar, zeer stijlvol en up-to-date interieur

Financiële informatie:

Vraagprijs goodwill, locatie en inventaris : Prijs op aanvraag

Huurprijs : € 4.582,25,= per maand, huurcontract handelshuur 9 jaar

Omzetindicatie : € 600.000,=

Leaseverplichtingen: ja, Rational oven en het terras

Aanvaarding: in overleg, spoedig is mogelijk

RUIMTELIJKE ORDENING

Meer informatie en bezichtigingsafspraken:

Deze locatie is een echte buitenkans om een perfect afgewerkte zeer goed renderende brasserie op een A1 locatie te bemachtigen in dit mooie kerkdorp van Lanaken.

Ik informeer u graag naar de mogelijkheden en bij concrete interesse nodig ik u graag uit om deze unieke en top-locatie te bezichtigen.

Alle documenten zijn aanwezig mbt de huurcontracten, tekeningen etc.

Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Reageer uitsluitend via e-mail op info@uwhorecamakelaar.nl.

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld

DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons op Tel : +31 611785735  of E-mail : igor@uwhorecamakelaar.nl