Zoetwarenwinkel en slijterij Ermelo €49.900,–

Beschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA EMAIL TE REAGEREN.

Unieke kans! 2 winkels in een pand betreffende een slijterij (B1 locatie) en zoetwaren winkel (A1 locatie) elk met een eigen ingang in centrum Ermelo. wordt u door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden.

LIGGING: Zoetwarenwinkel op een zeer gunstige locatie, gelegen in een high-traffic gebied (A1), met veel voetgangers die onderweg zijn naar het treinstation. De winkel ligt praktisch naast het horecaplein van Ermelo. Aan de andere kant bevindt zich een slijterij in het centrum van Ermelo, naast een parkeerterrein met ongeveer 100 parkeerplaatsen. Hier parkeert het winkelend publiek om boodschappen te doen bij de winkels in het centrum van Ermelo.

CONCEPT: De slijterij is voornamelijk gespecialiseerd in wijnen, whisky, en zowel binnenlands als buitenlands gedistilleerd. De zoetwarenwinkel biedt een uitgebreid assortiment schepsnoep, schepchocolade, internationaal snoep, en verpakte chocolade aan. Daarnaast hebben we een flink assortiment aan geschenken die gecombineerd kunnen worden met zoetwaren, chocoladegeschenken en handgemaakte bonbons, gemaakt van echte Belgische chocolade. Voor elk seizoen (Sinterklaas, Kerst, Valentijn en Pasen) hebben we een sterk en uitgebreid assortiment. Uiteraard bieden we in het seizoen ook heerlijk schepijs (Otelli), softijs, slush, en onze Swirl-variant genaamd Candy Sphezial aan… en waarschijnlijk nog veel meer.

BEZORGEN: Nee geen thuis bezorging dus dit biedt kansen.

PARKEERPLAATS: Voldoende openbaar. Daarbij zijn 2 parkeerplaatsen voor de Slijterij inbegrepen bij de huur.

OPENINGSTIJDEN: Dagelijks van 9:30 tot 17:30, zondag gesloten.

MAANDELIJKSE HUURSOM: € 3885,- per maand exclusief btw.

VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL | INVENTARIS: € 50.000,- Euro

BESTEMMINGPLAN: Slijterij=horecabestemming Zoetwarenwinkel=winkelbestemming

LEASECONTRACTEN: Nee

KOSTEN NUTSVOORZIENINGEN: ca. € 500,- per maand.

VERPLICHTINGEN: Er zijn geen afname of personeelsverplichtingen.

INVENTARIS: Inventaris is in goede staat van onderhoud en is goed afgestemd op het concept.

TERRAS: Ja, aanwezig.

ZITPLAATSEN TERRAS: ca. 16

OPPERVLAKTE: ca. 210 m²

ZEKERHEIDSTELLING: 20% van de koopsom drie dagen ná ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor uwhorecamakelaar te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend met afspraak en na ontvangst van uw gegevens.

BIJZONDERHEDEN:

• Kanaalpand met 2 ingangen met een centraal magazijn en voorzieningen op een goede zichtlocatie
• Combinatie biedt overzicht, flexibiliteit en efficientcy
• Instapklaar
• Veel omzet kansen die nog niet benut zijn
• Alles is fee vrij, geen lease, geen franchise en geen verborgen kosten
• In het centrum, op loopafstand, is er buiten een op enige afstand gelegen Plus Borrelshop geen specialistische concurrentie op het gebied van hoogalcoholische dranken.
• De zoetwaren winkel is de enige in zijn soort in de gehele regio en op dat gebied is dan ook geen concurrentie in de gehele regio.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.