Patisserie La Arnhem

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP.

In het bruisende centrum van Arnhem bieden wij deze sfeervolle en uitstekend onderhouden patisserie ter overname aan. Patisserie La heeft zich in korte tijd ontwikkeld tot een geliefde bestemming voor liefhebbers van ambachtelijk gebak, taarten, koffie en zoete specialiteiten. Dankzij de representatieve uitstraling, moderne inrichting en gunstige ligging vormt deze onderneming een uitstekende kans voor zowel startende als ervaren ondernemers.

LIGGING: Gelegen aan de Turfstraat in het historische centrum van Arnhem.

De Turfstraat ligt op korte loopafstand van de belangrijkste winkelstraten zoals de Ketelstraat, Vijzelstraat en Bakkerstraat. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, horeca, speciaalzaken en boetieks, waardoor dagelijks een grote stroom winkelend publiek en bezoekers passeert.

Daarnaast bevindt Arnhem Centraal Station zich op korte afstand en is de locatie uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

OBJECT: Het betreft een instapklare patisserie met een totale oppervlakte van circa 120 m². De bedrijfsruimte bestaat uit een sfeervolle verkoop- en horecaruimte van circa 90 m² en een functionele productiekeuken van circa 30 m².

De onderneming beschikt over een verzorgd interieur met 24 zitplaatsen binnen en een gezellig terras met 8 tafels en 16 zitplaatsen, waardoor gasten zowel binnen als buiten kunnen genieten van koffie, gebak en lunchgerechten.

De volledige inventaris is eigendom en maakt onderdeel uit van de overname. De onderneming is volledig elektrisch uitgevoerd, beschikt over energielabel A en de elektrische installatie is NEN-gekeurd.

INVENTARIS: De volledige inventaris is eigendom en inbegrepen bij de overname.

HUUR: Huurprijs: € 2.518,91 per maand, inclusief huur, servicekosten en btw. Per 1 juli geldt een huurindexering.

OVERNAME: Overnamesom: € 85.000,-.

BIJZONDERHEDEN:

• - Gelegen in het centrum van Arnhem;
• - Totale oppervlakte circa 120 m²;
• - Circa 90 m² verkoop- en horecaruimte;
• - Productiekeuken van circa 30 m²;
• - 24 zitplaatsen binnen;
• - Terras met 16 zitplaatsen;
• - Volledige inventaris eigendom;
• - Energielabel A;
• - Volledig elektrisch (geen gasaansluiting);
• - Elektrische installatie NEN-gekeurd;
• - Horecavergunning aanwezig;
• - Instapklare onderneming;
• - Geschikt voor voortzetting als patisserie, lunchroom of dagzaak.

PARKEREN: Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

OPENINGSTIJDEN:

Maandag: gesloten

Dinsdag t/m donderdag: 10.00 uur – 17.00 uur

Vrijdag en zaterdag: 09.00 uur – 18.00 uur

Zondag: 10.00 uur – 17.00 uur

LEVERING en AANVAARDING: In overleg.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

DISCLAIMER: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld op basis van gegevens verstrekt door de eigenaar en/of derden. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde afmetingen, oppervlakten, bedragen, foto's, impressies en overige informatie zijn indicatief. Geïnteresseerden worden uitdrukkelijk in de gelegenheid gesteld om alle voor hen van belang zijnde informatie zelfstandig te verifiëren. UwHorecamakelaar B.V., Nedaf Makelaardij en verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijke overeenstemming en ondertekening door beide partijen.