Authentiek Italiaans restaurant La Bella Sera Heerlen

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP.

RISTORANTE LA BELLA SERA – EEN GEVESTIGDE NAAM IN HARTJE HEERLEN

UwHorecamakelaar biedt u de unieke mogelijkheid tot overname van Ristorante La Bella Sera, gevestigd aan de Bongerd 21 in het centrum van Heerlen.

La Bella Sera is al jarenlang een bekende naam in Heerlen en omgeving. De onderneming wordt inmiddels circa 20 jaar door dezelfde ondernemer geëxploiteerd en heeft in die periode een grote naamsbekendheid en een omvangrijke klantenkring opgebouwd. Dat beeld wordt ook online bevestigd: het restaurant heeft honderden openbare beoordelingen en scoort momenteel circa 4,4 van 5 op Google. Daarnaast zijn via een bekende dealsite meer dan 1.500 beoordelingen verzameld met een gemiddelde waardering van 9,2. Daarmee neemt een koper niet alleen een volledig ingericht restaurant over, maar ook een gevestigde handelsnaam met een lange exploitatiehistorie en sterke online zichtbaarheid. Restaurant Guru

Het restaurant is gespecialiseerd in de Italiaanse keuken en staat bekend om onder andere pizza's, pasta's, vlees- en visgerechten. Een sfeervol restaurant in hartje Heerlen met een authentieke Italiaanse keuken. Ook Heerlen Mijn Stad presenteert La Bella Sera als Italiaans restaurant met invloeden uit onder andere Palermo, Savoca en Ragusa.

De combinatie van de uitstekende centrumlocatie, circa 20 jaar exploitatie door dezelfde ondernemer, circa 60 zitplaatsen binnen, een terras met circa 32 zitplaatsen en een top omzet maakt dit een bijzonder interessante overname voor een horecaondernemer die niet vanaf nul wil beginnen.

LIGGING: Ristorante La Bella Sera is gevestigd aan de Bongerd 21, 6411 JL Heerlen, midden in het centrum van Heerlen. De locatie bevindt zich in het kernwinkel- en horecagebied van de stad en op korte afstand van winkels, horeca, culturele voorzieningen en het centrumgebied.

Ook online wordt de ligging omschreven als "hartje Heerlen". De centrale ligging draagt bij aan de bekendheid en bereikbaarheid van de onderneming.

TYPE BEDRIJF: Italiaans restaurant.

OVERNAMEPRIJS GOODWILL, INVENTARIS EN HANDELSNAAM: Op aanvraag

BETALINGSREGELING: Bij de juiste kandidaat is een betalingsregeling bespreekbaar.

HUUR: De maandelijkse huur bedraagt € 3.250,- exclusief btw. Bij de juiste kandidaat is een ingroeihuur wellicht mogelijk.

OBJECT: Het restaurant beschikt over een totale oppervlakte van circa 271 m² en biedt daarmee aanzienlijk meer ruimte dan uitsluitend het huidige restaurantgedeelte.

Het restaurant-/cafégedeelte bedraagt circa 85 m² en de keuken circa 28 m². De overige oppervlakte behoort eveneens tot het gehuurde object en biedt ondersteunende ruimte voor de exploitatie.

INVENTARIS: De volledige aanwezige inventaris is eigendom en maakt onderdeel uit van de overname, tevens is de inventaris in zeer goede staan van onderhoud.

ZITPLAATSEN: Het restaurant beschikt binnen over circa 20 tafels met in totaal circa 60 zitplaatsen.

TERRAS: Aan de onderneming behoort tevens een terras met circa 8 tafels en 32 zitplaatsen.

Hiermee beschikt La Bella Sera over circa 92 zitplaatsen binnen en buiten gezamenlijk.

PARKEERGELEGENHEID: In de omgeving zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Daarnaast is aan de achterzijde een eigen oprit/parkeergelegenheid aanwezig voor eigen gebruik.

BESTEMMING: Horeca.

OPENINGSTIJDEN: De onderneming is momenteel slechts 6 dagen per week geopend van 17.00 uur tot 22.00 uur.

De keuken is geopend van 17.00 uur tot 20.30 uur.

Ruimere openingstijden zijn mogelijk. De relatief beperkte huidige openingstijden kunnen daarmee interessante mogelijkheden bieden voor een nieuwe ondernemer die de exploitatie verder wil uitbreiden.

NAAMSBEKENDHEID EN ONLINE REPUTATIE: Een belangrijk onderdeel van deze overname is de opgebouwde naam en reputatie van La Bella Sera.

De onderneming wordt circa 20 jaar door dezelfde ondernemer geëxploiteerd en beschikt over een aanzienlijke online aanwezigheid. Guru vermeldt circa 457 Google-beoordelingen met een gemiddelde score van 4,4 van 5 en daarnaast beoordelingen via onder andere Facebook en Tripadvisor. Een andere openbare recensiesite/dealsite vermeldt meer dan 1.500 beoordelingen met een gemiddelde waardering van 9,2. Restaurant Guru

Hierdoor neemt een koper niet alleen de inventaris en exploitatiemogelijkheden over, maar tevens een reeds opgebouwde handelsnaam en bestaande marktpositie.

GROEIMOGELIJKHEDEN: Ondanks de bestaande omzet en lange exploitatiehistorie wordt de onderneming momenteel slechts 6 dagen per week gedurende de avonduren geëxploiteerd, waarbij de keuken tot circa 20.30 uur geopend is.

Een nieuwe ondernemer kan daardoor onderzoeken of verdere omzetgroei mogelijk is door bijvoorbeeld langere openingstijden en een intensievere benutting van de locatie, uiteraard binnen de geldende vergunningen en regelgeving.

REDEN VERKOOP: Na circa 20 jaar exploitatie wenst de huidige ondernemer zich te richten op een andere uitdaging.

AANVAARDING: In overleg.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor en na ontvangst van uw gegevens. Wij verzoeken geïnteresseerden vriendelijk de onderneming niet zelfstandig te benaderen en personeel en gasten niet over de verkoop aan te spreken.

BIJZONDERHEDEN:

• - Circa 20 jaar door dezelfde ondernemer geëxploiteerd.
• - Zowel het restaurantgedeelte als de keuken zijn voorzien van airco.
• - Zeer prettig voor het personeel tijdens de warme zomermaanden: de keuken is voorzien van een airconditioninginstallatie met een hoge koelcapaciteit.
• - Zeer bekende en gevestigde naam in Heerlen en omgeving.
• - Uitstekende ligging in hartje Heerlen.
• - Sterke online zichtbaarheid met honderden beoordelingen.
• - Zeer goed renderende resultaten.
• - Prijs is zeer aantrekkelijk.
• - Bij de juiste kandidaat is een betalingsregeling bespreekbaar.
• - Totale oppervlakte circa 271 m².
• - Circa 60 zitplaatsen binnen.
• - Terras met circa 32 zitplaatsen.
• - Circa 92 zitplaatsen binnen en buiten gezamenlijk.
• - Volledige inventaris in eigendom.
• - Geen leasecontracten.
  

Een uitstekende mogelijkheid voor een ondernemer die een bestaand restaurant met een gevestigde handelsnaam, bestaande klantenkring en lange exploitatiehistorie wil overnemen.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle genoemde oppervlakten, omzetcijfers, openingstijden, vergunningen, beoordelingen, inventarisgegevens en overige informatie zijn indicatief en/of gebaseerd op gegevens van verkoper en openbare bronnen. Geïnteresseerden dienen de voor hen relevante informatie zelfstandig te verifiëren. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.