Lunchroom Twenty Eight hartje centrum Hoensbroek

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING.

Unieke horecakans op een fantastische centrumlocatie, inclusief de mogelijkheid tot het huren van een volledig gerenoveerde bovenwoning!

Midden in het bruisende winkelhart van Hoensbroek, aan de Kouvenderstraat 35, biedt Uwhorecamakelaar deze gezellige en gevestigde lunchroom ter overname aan.

De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze onderneming! Gelegen in het centrum, tussen de winkels en andere voorzieningen, profiteert deze locatie van een aantrekkelijke combinatie van winkelend publiek, buurtbewoners en bezoekers van het centrum. Een ideale plek voor een ondernemer die wil profiteren van de levendigheid van het Hoensbroekse winkelgebied.

Gezellige lunchroom met volop mogelijkheden

Deze sfeervolle horecazaak is al jarenlang een vertrouwd adres en beschikt over een gezellige inrichting met circa 44 zitplaatsen binnen. Daarnaast is er een aantrekkelijk terras met maar liefst 28 zitplaatsen, waar gasten heerlijk kunnen genieten van een kop koffie, een uitgebreide lunch of een gezellige tussenstop tijdens het winkelen.

Met een totale bedrijfsoppervlakte van circa 128 m², waaronder een ruime keuken van circa 50 m², biedt deze onderneming volop mogelijkheden voor een enthousiaste horecaondernemer.

Ook op het gebied van exploitatie liggen er interessante kansen. Denk bijvoorbeeld aan het verruimen van de openingstijden, het introduceren van nieuwe gerechten of het uitbreiden van het concept richting de avonduren.

Extra bijzonder: volledig gerenoveerde bovenwoning te huur!

Een absoluut pluspunt van deze locatie is de mogelijkheid om de bovenliggende woning erbij te huren!

Deze bovenwoning zal volledig worden gerenoveerd en kan aanvullend op de horecaruimte worden gehuurd.

Een bijzonder aantrekkelijke combinatie voor ondernemers die graag wonen en werken op dezelfde locatie. Geen dagelijkse reistijd, alles binnen handbereik en wonen midden in het gezellige centrum van Hoensbroek!

De belangrijkste kenmerken

• Uitstekende ligging in het winkelcentrum van Hoensbroek

• Gevestigde horecalocatie met circa 14 jaar historie onder de huidige eigenaren

• Circa 128 m² bedrijfsoppervlakte

• 44 zitplaatsen binnen en 28 terrasplaatsen

• Ruime keuken met uitbreidingsmogelijkheden

• Omzetindicatie circa € 200.000 per jaar

• Mogelijkheden tot uitbreiding van openingstijden en concept

• Gratis parkeermogelijkheden in de omgeving

• Volledig gerenoveerde bovenwoning aanvullend te huur

• Interessante kans voor zowel startende als ervaren horecaondernemers

Financiële gegevens

Overnameprijs: € 75.000,- voor goodwill, inventaris en handelsnaam.

Huur horecaruimte: € 1.500,- per maand exclusief btw.

Huur bovenwoning: nader overeen te komen.

Een prachtige kans in hartje Hoensbroek!

Bent u op zoek naar een sfeervolle horecazaak met een uitstekende ligging, een aantrekkelijk terras en volop mogelijkheden om uw eigen ondernemersdromen waar te maken? Dan is deze lunchroom in het centrum van Hoensbroek absoluut een bezichtiging waard!

De combinatie van de centrale ligging, de bestaande exploitatie en de mogelijkheid om boven de zaak te wonen maakt dit aanbod extra interessant.

I